购房者为何扎堆申请提前还房贷?
2023-02-16 10:32:12 来源：淘房网
最近，很多借贷人都在咨询关于房贷提前还款方面的问题，那么购房者为何会扎堆申请提前还房贷?提前还房贷怎么还最合适?今天，小编就整理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。
提前还房贷，除了居民本身资产配置规划、理财产品收益不理想等原因，房贷利率的持续下行是重要的助推因素。
对原本在利率高位贷款买房的消费者来说，房贷利率不断下调，刺激其转为较低利率还贷的意愿强烈，这成了近期‘提前还贷潮’兴起的主要原因。
从具体还贷模式看，此前房贷利率“换锚”也是此轮“提前还贷潮”的诱因之一。
当初存量贷款利率转换时，购房者可以选择固定利率或基于LPR的浮动利率贷款。对于以固定利率还贷的购房者来说，伴随房贷利率持续下行，存量房贷和新增房贷之间产生较大利差，是当前人们扎堆还贷的一个重要原因。
多数人选择提前还贷，并不是一次性还清后不再借贷，而是为了转为更低利率进行贷款，既反映出存量贷款利率转换时存在的问题，也是当前房贷利率和企业经营贷倒挂的表现。
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