一线城市楼市新变化!购房门槛降低!
2023-06-06 09:21:59 来源：淘房网
目前在一线城市最低首付几十万元就可以“上车”，在专家看来，这种刚需盘适合那些想在一线城市落户的人群，在郊区有房能加分不少，这也是难得的在一线城市置业的好机会。
提及一线城市楼市，买房人无疑是一个值得关注的群体，特别是在当前楼市下行、居民重视储蓄的情况下，买房群体更值得关注，并且很难给一线城市的买房群体画像，仅从房款支付来看，差距就很悬殊。
不过，楼市下行的时候，有一点可以肯定，置业门槛随之下降，目前在一线城市最低首付几十万元就可以“上车”，在专家看来，这种刚需盘适合那些想在一线城市落户的人群，在郊区有房能加分不少，这也是难得的在一线城市置业的好机会。
打算今年在一线城市买房的购房者，主要是为子女上学考虑想换房，换学区比较好的房子，家里有好几套房的，遇到楼市下滑，就更不想买了，很多有能力买房的，也没有资格买房，不过，年初很多豪宅其实销售还不错，也有不少外地人以公司的名义买，不受限购影响。
相比普通住宅，豪宅门槛更高，在一线城市，一套1000万元的房子算不上豪宅，只有3000万元以上的房子才算豪宅，这些豪宅买家的资产至少都是上亿元。
总体来看，疫后一线城市楼市出现了一些新的变化，主要特点之一是购房门槛有所降低，以广州为例，郊区房价降了20%左右，尽管如此，购房需求还是不足，这是当前楼市的又一主要特点，与家庭经济状况和未来预期有关。
此外，限购在一定程度上也导致了一线城市楼市需求不足，在现行政策下，在一线城市有购房能力的家庭还是有限，所以，有些人只能选择租房或在房价相对较低的城市购房，甚至去购买小产权房。
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