中国楼市新变化!房地产市场变局来了!
2023-07-03 14:22:27 来源：淘房网
近些年来，因为受到疫情的影响，我国的经济发展不太乐观，甚至还出现了出口逆差的现象，与此同时，房地产行业发展的也进入低迷，根据统计的数据显示，多数地区的楼盘都出现了烂尾的现象。
随着楼市调控的持续深入，早年间，房价涨不涨、涨跌多少、买不买房子等问题，都不是房地产调控的目标，调控的重点将从“价格”转移到了“预期”上，这样一来，未来的房地产调控政策，将更多地从稳定房价、稳定地价和稳定预期等方面入手。
比如：继续完善房地产市场的长效机制;探索和规范房地产市场的新发展模式、引导居民合理预期等等，这种变化趋势，将会让房地产市场逐步回归居住属性，从而促进住房消费健康发展。
毕竟未来买房主要是为了自住，而不是为了投资，而房产的价格之所以如此的昂贵，相当一部分原因是因为炒房现象的频发，人们将房产不再当成归宿，而是充当成为未来会持续涨价的炒作物品，长此以往，房地产行业势必会被扰乱，“稳房价”也不再成为重中之重。
在经历了过去数年的飞速发展后，中国楼市进入了一个平稳期，一方面是人口红利的逐渐消失，另一方面是土地价格的不断上涨，在这两个因素的作用下，中国楼市将进入一个“去泡沫化”的过程，并逐步走向平稳。
有专家认为，随着人口红利消失和土地价格不断上涨，未来房价上涨的动力将逐渐减弱，因此，我们不能再把房产看作是财富保值和增值的工具，从这方面看，房价上涨就不会再像过去那样迅猛了。
因此，未来中国楼市将呈现出一种“去泡沫化”趋势，在这个过程中，房价涨幅将明显放缓，楼市也将进入一个平稳期，而这也就意味着，房价“下跌”或将不会再出现了，毕竟，中国楼市已经经过了这么多，年的发展，很难再出现大幅下跌的情况了。
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