买房小知识：房价上涨的前兆有哪些?
2023-02-08 10:53:42 来源：淘房网
房地产经过20多年的高速发展，在2021年下半年开始，出现了普跌状态，我们大多数老百姓，买房专业知识较少，不能判断未来房价的走势，而所有购房者都希望用最低的价格买到自己喜欢的房子，如今的大环境，房价还在持续下跌，如果打算买房的购房者，如果你所在城市出现了如下几种情况，预示着房价马上要上涨了，可以早点下手，用最低的价格买到好房。
1、中介门店数量在增加
自从互联网经济的崛起，实体经济受到影响，大街小巷的实体铺面关门歇业，如果你有心，你所在城市周围的实体铺面的中介门店数量在增加，说明房价要上涨了，因为中介靠卖房和租房为主，店面开得越多，房子就会好卖，房价自然就水涨船高，买涨不买跌，是我们每个人的心里状态，一旦门店多了起来，就说明购房者越来越多了。
2、土拍参拍房企多，争抢激烈
从去年三季度开始，除了国企央企在参加土拍，所有的私企开始了躺平，如果你所在的城市私企参拍增多，说明楼市洼地大，房价是肯定要上涨的，如今楼市松绑，但是销量还是腰斩，众多房企参拍，而且争抢较激烈，此时，购房者可以入手了，房价很有可能开始上涨。
3、规划重点突出
一个项目的开盘和城市规划是密不可分的，如今的房地产，市区的新建住宅越来越少，基本向郊区发展，如果，规划有大型商业综合体，地铁等等，房子的附加值体现了出来，房价很有可能就会上涨，此时，就可以下手购买。
4、开发商的开工项目增加
开发商投资一个项目时间周期较长，回笼资金较慢，在如今三道红线的压力下，收缩项目，降价促销，利润降低，如果开发商在你的城市，加速了开发节奏，多项目开发，这时应该关注一下，房价上涨在提速，需抓紧入手。
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