房住不炒的定位很稳固!房价稳定是关键所在!
2023-06-28 10:19:33 来源：淘房网
坚持“房子是用来住的不是用来炒的”这个定位，跟当前支持房地产的政策看似矛盾，实际上二者是辩证统一，相互牵制的，从2016年提出至今，已经坚持多年不动摇，哪怕房地产经历了跌宕起伏，也丝毫没有改变这个定位。
这个定位不仅仅是目标，也是初心，虽然现在大的场合可能会减少这个定位的输出，但原则问题是不能改变的，这个原则决定了未来房地产的大方向，并不是短期目标，将始终成为房地产大政方针的总基调，一切政策都将围绕它而展开。
如果不是基于这个定位，可能很多政策的盲目早就把房地产推向另一个极端了，这个就不提展开了，房住不炒就是牢牢守住的底线，其他政策可以尽情出，但必须遵守这个原则。
房住不炒决定了楼市的总基调就是稳定，无论稳地价、稳房价，还是稳预期，都是为了最终房地产市场的平稳健康发展，为了老百姓住有所居。
不管这半年房价是涨还是跌，基本上都没有脱离稳定的航线，这一点官方也有回应表示，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复，但房地产市场总体平稳。
下半年，市场可能会随着经济好转而逐步向好，但房价依然是稳定的主题，其实，一切政策的核心就是维护稳定，救市与否，目的就是稳，无论新房市场还是二手房市场，随着政策放松和经济复苏，市场逐步回暖，成交量和价格同比均有望恢复正增长。
房地产行业竞争格局在下半年还会很突出，特别是一些房企并没有因为经济逐步恢复和房地产逐步向好而有所改变，可能大环境会好一些，融资环境也会相对宽松，但改变不了某些房企被淘汰的命运。
房企之间将继续拉大差距，高度集中化是趋势，这种优胜劣汰的竞争态势实属正常，无需惋惜。
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