2023年下半年楼市趋势是什么?
2023-06-28 10:08:02 来源：淘房网
回顾2023年这上半年，从带着美好的楼市恢复的期望，到2023年年初经历了一番小阳春，然后却又恢复了平静，楼市虽然没有过山车般的落差，但很多人心态上的变化落差还是很大的。
还记得去年底今年初一些人“楼市很快将迎来报复性反弹”的预测吗?这句话应该说有好几个月听不到了，大家已经逐步回归理性的判断，而老百姓的理性也达到了前所未有的高度。
这几个月各路专家对救楼市的呼声最高，然后争议也最大，但是官方始终没有正面回应过关于救市的话题，那2023年下半年房地产政策将如何执行?市场趋势又是怎样的?
这段时间，专家们把救楼市的氛围拉得满满的，除了专家，也有一些国际机构的“史诗级政策出台”更是被疯狂转发，特别是还有官方媒体释放的一线城市因城施策、一区一策取消限购更是引发了各种猜想。
最重要的核心观点就是，楼市没有那么糟糕，对促进房地产市场企稳复苏的各项政策持续产生效果，应有一点耐心，也要充满信心，除了贷款降低，影响居民购房意愿的因素还有收入预期、房价预期、保交楼等，要综合施策，多措并举稳定房地产市场信心。
由此可见，未来房地产利好政策还会继续出台，这个是肯定的，因为只有真正让利购房者，购房者才可能真的出手，这不仅仅是一种预期，更是一种现实的能力，毕竟房地产的重要影响还在那里，为避免房地产下行拖累整体经济增长速度，救市是很难避免的。
至于会不会有史诗级政策，我不知道，到目前为止，国家尚未有任何此方面的回应，但也没有否认澄清过，所以，接下来的政策执行也变得扑朔迷离。
一线城市全面放开可能不太现实，不仅要考虑一线城市放开后的后果，还要考虑一线城市放开后周边三四线城市的后果，但一定会逐步放松，房山执行一区一策的试点就是个信号。
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