5月百城新房价格涨转跌!
2023-06-01 09:44:12 来源：淘房网
2023 年 5 月，百城新建住宅平均价格为 16180 元 / 平方米，环比止涨转跌，跌幅为 0.01%;同比跌幅扩大至 0.11%。
百城二手住宅平均价格为 15786 元 / 平方米，受部分城市新增挂牌房源量持续攀升影响，需求端观望情绪渐浓，房价调整压力进一步加大，5 月百城二手住宅价格环同比跌幅分别扩大至 0.25% 和 1.52%。
普通住宅租赁市场延续平稳态势，5 月全国 50 个城市住宅平均租金为 36.8 元 / 平方米 / 月，环比上涨 0.06%，同比下跌 1.37%。
新建住宅方面，5 月，房地产市场边际继续转弱，多数城市销售面积环比延续下降态势，企业推盘量亦明显下降，供需两端表现低迷。二手住宅方面，5 月以来，二手房活跃度整体亦延续回落态势。
从房价涨跌城市个数看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，5 月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别为 54 个和 83 个，较上月分别增加 10 个和 7 个，其中新房和二手房价格环比均下跌城市数量共 44 个，较上月增加 9 个。
新建住宅方面，5 月，各梯队城市新房价格表现各异。具体来看，一线城市新房价格环比上涨 0.04%，房价较为稳健;二线城市新房价格环比止涨转跌，跌幅为 0.01%，半数城市房价呈回落状态;三四线代表城市新房价格已连续 10 个月下跌，本月跌幅扩大至 0.05%。
二手住宅方面，5 月，各梯队城市二手房价环比均下跌。其中，一线城市二手房价格环比止涨转跌，跌幅为 0.04%，上海、广州房价涨幅显著收窄，北京、深圳房价则有所回落;二线及三四线城市二手房价格均继续下跌，跌幅均扩大至 0.29%。
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