5月楼市成交量整体同环比均上涨!
2023-05-29 09:44:32 来源：淘房网
5月楼市成交量整体同环比均上涨，一线成交面积环比下降12.8%，仅广州环比小幅上涨，二线整体环比上涨12.2%，其中温州跌幅显著，下跌39.8%，库存面积总量略有下降，北京降幅最大，库存面积环比下降3.00%。
土地方面，5月，监测城市总体供应量同比小幅下滑，宅地推出量同比微降，各线城市供应量同比均降;成交方面同比量跌价涨，出让金总额同比降逾两成，一线城市成交面积同比降逾四成;房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在杭州、无锡、西安、佛山、青岛等城市。
1、一线城市：环比下降，同比涨幅显著
5月，一线城市成交面积整体环比下降12.8%，同比上涨78.5%。分城市来看，广州环比小幅上涨，北京、上海和广州环比均下降，同比来看，上海涨幅最大，为879.9%(去年同期疫情原因成交量较少);深圳次之，同比涨幅57.5%。
2、二三线城市：同环比整体上升，温州跌幅最大为39.8%
5月，二线代表城市成交面积环比上升12.2%，同比上涨5.7%。二线城市中温州环比跌幅最高，为39.8%，武汉环比涨幅最高，为95.1%。三线代表城市成交量环比上升48.8%，同比下降55.5%，其中韶关环比涨幅最大，为170.6%。
3、库存：库存总量略有下降
监测的8个代表城市库存面积环比整体下降1.17% ，监测的城市中，上海库存涨幅最大，为1.94%;温州涨幅次之，为1.46%;北京库存跌幅最大，为3.00%。
4、总体情况：整体供应同比小幅下滑，成交量及收金同比走低
5月，监测城市总体供应量同比小幅下滑，宅地推出量同比微降，各线城市供应量同比均降;成交方面同比量跌价涨，出让金总额同比降逾两成，一线城市成交面积同比降逾四成;二线城市宅地密集入市，占据出让金总额榜单过半席位，成都揽金逾168亿领跑。
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