5月楼市成交环比继续回落!
2023-05-27 09:08:15 来源：淘房网
5月前三周，50个重点城市新房成交面积较4月周均下降接近两成，统计数据也显示，5月1日-22日，全国50个重点城市新房成交面积环比减少13%。
业内人士认为，6月将迎来上半年收官节点，预计房企推盘力度和促销力度都将加大，今年房地产市场复苏的总趋势不变，但要关注短期市场波动问题，给予楼市更多支持政策，真正助力住房消费市场的提振。
月前三周，重点50城商品住宅周均成交434万平方米，较4月周均下降17.7%，较去年同期增长17.9%，上周(5月15日-21日)重点50城成交面积环比增长4.2%，同比增幅小幅扩大至13.6%，但从绝对规模上看，上周成交面积整体仍处于今年以来的低位，市场调整压力较大，购房者置业情绪继续回落，目前市场上去化较快的项目多为核心区倒挂盘，郊区项目去化压力大。
各线城市成交相比于4月周均均下降，其中，一线城市下降15%，二线、三四线城市下降18%左右，具体来看，一线城市中北京较4月降幅接近四成;二线代表城市中，仅成都、济南等个别城市环比增长，多个城市环比降幅超20%;三四线代表城市中，徐州、佛山环比增长，徐州增幅超20%。
除了新房，5月以来，二手房活跃度也整体延续回落态势，5月前三周，重点9城二手住宅周均成交套数较4月周均下降超20%(同口径新房下降21%)，北京、深圳、成都、杭州等城市降幅均在20%以上。
5月1-22日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1199万平方米，环比减少13%，其中有18个城市交易行情有环比增长态势，剩下的 32个城市则有环比下降态势。
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