稳定购房者置业信心是房地产市场恢复的关键!
2023-05-06 09:32:42 来源：淘房网
短期来看，稳定购房者置业信心和预期仍是促进房地产市场恢复的关键，在坚持“房住不炒”主基调不变的同时，当前各地加大因城施策力度，支持刚性和改善性住房需求，突出做好保交楼、保民生、保稳定工作，有助于稳定市场预期，提振住房消费者信心，促进商品房销售市场持续修复。
房地产作为支柱产业，地产调控政策持续优化引导行业预期向好。保障房建设能增强住房保障能力，也有望协同商品房体系，解决新市民和青年人住房问题。
同时，在超大特大城市推进‘城中村’改造，有助于提升住房品质，拉动地产投资，‘平急两用’公共设施能够弥补公共服务短板，推动大城市发展模式转变。
当前，一方面宏观经济呈现回升向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，对于房地产来说，促需求同样是重点;
另一方面，房地产政策整体基调并未受一季度局部市场升温影响，预计短期内保持宽松友好，将继续稳定购房者置业预期。
短期看，在房地产市场整体企稳之前，需求端政策仍有望继续出台，一线城市调控或以微调为主，二线城市政策放松力度将持续加大，核心区外有望逐步取消限制性政策。
同时，前期已出台的保交楼、支持房企融资等政策有望继续落地见效，随着存量政策见效、增量政策加力，房地产市场整体企稳态势将进一步得到巩固。
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