一季度楼市小阳春行情或延续!
2023-04-11 13:47:50 来源：淘房网
在“小阳春”的带动下，今年一季度房地产成交规模已赶超去年。重点100城一季度销售面积同比增长近两成，房屋交易行情复苏的背后是购房需求积极释放。
新房案场指数温和修复，客户看房热情有所改善，但是成交面积绝对规模仍处2015年来同期低位。
目前市场各方更担忧二季度交易数据会出现下滑，对此，业内人士认为，二季度会成为自去年下半年以来购房意愿最强的季度，若政策端持续发力，购房者置业信心有望延续修复态势，预计二季度成交环比一季度有望小幅增长，但城市分化行情仍将延续。
数据显示，重点100城一季度销售面积同比增长近两成，但绝对规模仍处2015年来同期低位。其中，3月份，受热点城市市场活跃度回升影响，成交面积同环比保持增长。具体来看，3月份重点100城新建商品住宅成交面积环比增长超20%，同比增长约40%。
与此同时， 一季度全国50个城市中，七成城市楼市交易行情很不错，有35个城市呈现了同比正增长的态势。其中，3月份，50个城市中，有42个城市出现同比正增长。
这说明本轮楼市复苏具有全面性，即普遍出现了市场复苏、交易活跃的态势。与此同时，从50城的环同比拉升幅度来看，说明当前复苏动力超出预期，这和购房政策持续宽松、房价逐渐企稳、购房信心持续改善等因素有关。
今年一季度，新房案场指数温和修复，客户看房热情有所改善。在经历连续2个月上涨后，3月份新房案场指数已超过去一年平均水平，不过，相比之下仍处于较冷与均衡状态的边界，距离2021年的较热状态还有不小差距。
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