各线楼市数据转好，房地产市场正式回暖?
2023-03-17 10:37:01 来源：淘房网
各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。
国家统计局16日公布的数据显示，2023年2月，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加。
多个由负转正的数据带来了更大的市场信心，业内普遍认为，这为房地产行业注入了非常积极的信号意义。
从新房数据看，2月一线城市新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同;二线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;三线城市新房价格则环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%。
这是2021年9月以来首次三类城市新房价格指数环比均上涨的现象。这也说明，随着全国性和地方的政策利好，各地房价普遍都在走出下跌的区间，当前各地房价趋稳向好动力更强。
从二手房数据看，2月一线城市二手房价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点;二线城市二手房价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;三线城市二手房价格环比由上月下降0.4%转为持平。
二手房价格指数也是在持续下跌18个月的基础上首次转涨，近期一些城市二手房交易非常好，甚至反弹势头超过当地的一手房交易行情。
二手房限价政策取消、优质房源积极入市、二手房带看到签约的周期压缩等，都会使得房价上涨的城市数量增加。
值得关注的是，相比于早已呈现出暖意的一、二线城市，2月三线城市房价也表现出止跌甚至转涨的动作，目前三线城市房价也已筑底，表明我国房地产在前进中过程中面临的困难和风险是可以有效化解的。
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