楼市最新消息，下半年房价如何变化?
2023-06-12 09:41:08 来源：淘房网
最近，各地楼市利好消息不断，除了继续降低房贷利率，下调首付款比例之外，一些地方又在鼓励大家买房置业了。
事实上，各地除了降房价之外，所有的利好消息都出了，但是房地产市场却并不买账，仍旧按照原来的趋势在运行，最近，楼市传来4个“坏消息”，未来房价或超乎想象，下半年该不该买房心里应该有数了。
在进入到2023年之后，1-2月份楼市出现了回暖，但是，从3月份开始，楼市又出现了明显调整的趋势，而到了4、5月份之后，就有越来越多的城市房价出现下跌。
据权威机构显示，5月份百城新房、二手房环比下跌的城市数量分别是54个和83个，较上月分别增加了10个和7个，迄今为止，房价下跌的趋势还远没有结束。
现如今，开发商卖房越来越难了，无论是销售额还是销售面积都出现了明显的下降，其实，也有一些开发商为了卖掉手里的新房，就给出了买房送装修、车库等优惠政策，而新房成交量的明显下降，也说明了，在经历了3年疫情之后，老百姓购房越来越理性了。
我国房贷出现了罕见的负增长，资料显示，4月份居民房贷减少了2411亿元，其中短期贷款减少1255亿元，而中长期贷款减少1156万元，其实，中长期贷款主要是指银行的房贷业务，而房贷业务之所以出现负增长，就是现在越来越多的购房者都选择了提前还房贷。
此外，尽管银行利率一降再降，但居民存钱的热情却越来越高涨，今年一季度居民存款就高达9.9万亿，平均每个月3.3万亿，显然，老百姓购房和投资需求越来越弱，而存钱的欲望越来越强。
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