2023年以来，多城尝试优化房地产政策！
2023-05-24 09:18:37 来源：淘房网
已有百余城出台房地产调控政策超250次，各月房地产政策优化频次稳定在60次左才右，其中，杭州、南京、合肥、郑州、沈阳、厦门、武汉、长沙、济南等14个城市都对限购政策进行了优化。
值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等一线城市，也在尝试优化房地产政策，从多孩家庭、人才、职住平衡产业人群的居住消费等方面展开支持。
预计，短期房地产政策仍将保持宽松状态，各地楼市政策或继续优化，重点一、二线城市库存较高的郊区，或按照“一区一策”原则优化限购条件和认房认贷政策。
放松限购对提振购房者入市积极性有着重要影响，尤其是原本就有潜在购房需求的群体，可以借此机会实现刚性及改善性住房需求的释放。
2023年以来，已经有14个城市出台了放松限购的举措，且与去年下半年多为三、四线城市优化限购的情况相比，今年以来，多是强二线城市、新一线城市解除楼市限制性措施。
在历次的楼市周期中，政策宽松阶段，往往是三四线城市率先优化限购措施，但因其市场分散，缺乏足够的典型意义。随着调整的深入，二线城市再加入稳楼市阵营，尤以热点二线城市的动作备受关注，一线城市相对比较慎重。
整体来看，在市场企稳恢复前，需求端政策仍有望继续出台，二线城市政策放松力度将持续加强，核心区外有望逐步优化限制性政策，三四线城市短期限制性政策有望全面放开。
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