买房还贷期间不要断供，否则后果很严重!
2023-04-27 17:51:12 来源：淘房网
人们都说有房才有家，拥有一套自己的住房，即使面积不大，也能够遮风挡雨，保障基本生活品质，而现如今房价高昂，多数人买房基本都得依赖贷款，因为按揭贷款能在短时间内有效解决人们购房资金不足的问题，让刚需提前享受有房生活。
不过大家别高兴太早，贷款买房后需要偿还的本金和利息并不是一笔小数目，所以奉劝大家一定提前衡量好自己的经济实力和还款能力，如果超出自己的承受范围，后期很可能面临弃房断供的风险，而这些后果，不是普通家庭能轻松承担得起的。
通常还房贷都是自动扣款的，人们在办理房贷业务时，会绑定一张银行卡并签订自动扣款协议，让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款用作还贷，非常方便省事。
但如果借款人没及时往卡里打钱，导致扣款失败，那么银行就会通过电话催缴，并且会按有关规定处以罚息，其中罚息利率将在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，而且会从逾期之日起计收，直至清偿本息为止。因此如果出现这种情况，那后期还贷压力将进一步增加，这无疑是雪上加霜。
贷款买房后，房子还不算真正属于你，因为在向银行申请住房贷款时，相当于借款人把房子抵押给了银行，只有房贷全部还清，才能办理解押手续，拿回房产证。
然而还贷期间，借款人成了老赖，银行多次催缴无果，也别觉得这件事就此罢休了，银行将会通过司法程序，向法院申请强制执行，届时，房子将被收回拍卖。而拍卖所得案款不会完全属于借款人，因为要先用于清偿银行欠款以及支付法院拍卖等的费用，这无疑是钱房两失了。
前一点我们说到，房子拍卖所得案款要先清偿房贷，但是大家要知道，法拍房的价格远低于市场价，这就意味着，房子法拍后，可能会出现无法清偿房贷的情况。那么这时候，法院将会进一步查封借款人名下的其他财产，比如店铺、汽车、奢侈品等等，直至房贷全部还清为止，损失无疑是巨大的。
如果借款人通过以上途径仍未还清房贷，且还贷期间死亡的，房贷不会随之消失，届时银行将可按照法定继承或遗嘱继承的方式，要求继承人继续承担还贷义务。
以上就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多楼市相关信息的话就持续关注我们吧!
