2023年中国楼市新局面!房地产行业加速修复!
2023-03-21 10:40:12 来源：淘房网
变局之年，曙光已现，站在“百年未有之大变局”潮头，中国2023年显得格外关键。
2023年3月5日，政府工作报告指出，当前宏观经济好转预期增强，房地产市场信心加快恢复，向市场传递了一份信心，也给2023年定下了总基调：强复苏，搞经济，谋发展。
作为高层定调的“支柱产业”，房地产行业也将在2023年被委以重任。同时，政府工作报告明确强调，支持刚性和改善性住房需求。
2023年以需求端为抓手，旨在缓释行业风险调控脉络十分清晰，这将指引和影响今年楼市的整体走向。
如果说，2022年是房地产行业的“政策底”，那么2023年房地产或将迎来“市场底”，近日，国家统计局公布的最新数据表明，中国房地产行业正在加速修复。
数据显示，今年1-2月份，全国商品房销售面积为15133万平方米，同比下降3.6%，住宅销售面积下降0.6%;商品房销售额15449亿元，下降0.1%，其中住宅销售额增长3.5%。
可以看到，中国房地产市场的曙光已现，2023年开局，产业链正在加速修复，各项指标的降幅出现了明显收窄，与2022年月度降幅逐月扩大形成鲜明的对比。
2023开年以来，随着经济复苏和政策发力，房地产市场迎来积极变化，开发投资、新开工、销售、到位资金等重点指标同比降幅均出现收窄，竣工同比转正。
站在大周期的维度来看，中国房地产市场正在不可避免地进入“黑铁时代”。因此，平稳复苏、城市分化或将是未来较长一段时期的新常态。
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